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外壁材の種類と塗装の注意点について

 

住宅の外壁は、住まいの顔となるだけでなく、雨風や紫外線から大切な家を守る重要な役割を担っています。

適切な外壁材の選択と定期的なメンテナンスは、住まいの美観を長持ちさせ、快適な住環境を維持するために不可欠です。

そこで、今回は住宅に使用される代表的な外壁材の種類と、外壁塗装をおこなう際の注意点について説明していきます。

 

 

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外壁材：塗装可能な外壁材についてお伝えします

 

 

住宅に使用される代表的な外壁材の種類

 

 

住宅の外壁材は、素材や機能性、デザインなど、多岐にわたる種類が存在します。

それぞれの特徴を理解し、住まいの環境やデザイン、予算に合わせて最適な外壁材を選ぶことが重要です。

＊窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメント質原料と繊維質原料を高温高圧で成形した外壁材です。

日本の住宅で最も普及している外壁材の一つであり、豊富なデザインと比較的安価な価格が魅力です。

【特徴】

デザイン性

石目調、木目調、タイル調など、様々なデザインや色柄が豊富に揃っています。

防火性

不燃材料であるため、防火性能に優れています。

耐震性

軽量であり、建物への負担が少ないため、耐震性に優れています。

メンテナンス性

定期的な塗装が必要ですが、比較的メンテナンスが容易です。

価格

他の外壁材と比較して、比較的安価に入手できます。

【注意点】

吸水性

素材自体に吸水性があるため、定期的な塗装による防水対策が必要です。

凍害

寒冷地では、吸水した水分が凍結・膨張することでひび割れが生じる可能性があります。

シーリング

サイディングボードの継ぎ目に使用されるシーリング材は、経年劣化するため定期的なメンテナンスが必要です。

＊金属系サイディング

金属系サイディングは、ガルバリウム鋼板やアルミニウムなどの金属板を使用した外壁材です。

軽量で耐久性が高く、近年人気が高まっています。

【特徴】

耐久性

耐候性、耐食性に優れており、長期間にわたって美観を維持できます。

軽量性

窯業系サイディングと比較して軽量であり、建物への負担が少ないため、耐震性に優れています。

断熱性

裏面に断熱材が施された製品もあり、断熱性能を高めることができます。

メンテナンス性

比較的メンテナンスが容易で、再塗装の頻度も少ない傾向があります。

デザイン性

シャープでモダンな印象を与えるデザインが豊富です。

【注意点】

遮音性

雨音などが響きやすい場合があります。

初期費用

窯業系サイディングと比較して、初期費用が高くなる傾向があります。

へこみ

強い衝撃を受けるとへこみやすい場合があります。

＊木質系サイディング

木質系サイディングは、天然木や木質系の複合材を使用した外壁材です。

自然な風合いと温かみが魅力で、個性的な住まいを演出できます。

【特徴】

意匠性

天然木ならではの美しい木目や質感が、住まいに温かみと風格を与えます。

断熱性

木材は断熱性に優れており、室内の温度を快適に保ちやすいです。

調湿性

木材は湿度を調整する機能があり、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。

【注意点】

メンテナンス性

定期的な塗装や防腐処理などのメンテナンスが必要です。

防火性

可燃性であるため、防火対策が必要です。

価格

他の外壁材と比較して、高価になる傾向があります。

経年変化

紫外線や雨風の影響を受けやすく、経年変化による色褪せや反りが発生する場合があります。

＊塗り壁

塗り壁は、モルタルや漆喰、珪藻土などの材料を職人が手作業で塗って仕上げる外壁材です。独特の質感と自由なデザインが魅力です。

【特徴】

意匠性

手塗りならではの温かみのある質感や、自由なデザインが可能です。

調湿性

漆喰や珪藻土などの素材は、調湿性に優れています。

耐久性

材料の種類によっては、高い耐久性を誇ります。

【注意点】

施工性

職人の技術によって仕上がりが左右されます。

メンテナンス性

ひび割れなどが生じた場合、補修に専門的な技術が必要となる場合があります。

汚れ

表面に汚れが付着しやすい場合があります。

価格

施工に手間がかかるため、比較的高価になる傾向があります。

 

外壁塗装をおこなう際の注意点

 

 

外壁塗装は、外壁材を保護し、美観を維持するために重要なメンテナンスです。

適切な時期に適切な方法で塗装をおこなう事で、住まいの寿命を延ばすことができます。

＊塗装時期の目安

外壁塗装の適切な時期は、使用している外壁材の種類や塗料の種類、地域の気候条件などによって異なりますが、一般的には次のような症状が見られたら塗り替えを検討する時期です。

塗膜の劣化

色褪せ、変色、チョーキング（塗膜の粉化）、ひび割れ、剥がれなど

シーリング材の劣化

ひび割れ、肉やせ、剥がれなど

カビや藻の発生

外壁表面にカビや藻が発生している

触ると手に白い粉が付く（チョーキング現象）

塗膜の防水機能が低下しているサイン

 

一般的に、ウレタン塗料の場合は8～10年、シリコン塗料の場合は10～15年、フッ素塗料の場合は15～20年程度が塗り替えの目安とされています。

＊塗料の選び方

外壁塗装に使用する塗料は、耐久性、耐候性、機能性、価格などを考慮して選ぶ必要があります。代表的な塗料の種類と特徴は次の通りです。

 

ウレタン塗料

耐久性と価格のバランスが良く、汎用性の高い塗料です。

シリコン塗料

耐候性、耐久性に優れており、近年主流となっている塗料です。

フッ素塗料

耐候性、耐久性が非常に高く、長期的なメンテナンスコストを抑えたい場合に適しています。

遮熱塗料

太陽光の熱を反射し、室内の温度上昇を抑制する効果があります。

断熱塗料

塗膜の中に断熱材が含まれており、室内の温度を快適に保つ効果があります。

＊信頼できる会社選び

外壁塗装は専門的な知識と技術が必要な工事です。

信頼できる施工会社を選ぶことが、高品質な仕上がりと長期的な安心につながります。施工会社を選ぶ際には、次の点に注意しましょう。

 

実績と評判

過去の施工実績や顧客からの評判を確認しましょう。

資格や許可

建設業許可や塗装に関する資格を持っているか確認しましょう。

見積

複数の会社から見積を取り、内容を比較検討しましょう。

保証内容

アフターフォローや保証内容を確認しましょう。

コミュニケーション

担当者の対応が丁寧で、質問や相談に親身に対応してくれるか確認しましょう。

＊塗装工事の注意点

外壁塗装工事をおこなう際には、次の点に注意しましょう。

近隣への配慮

工事期間中は騒音や塗料の飛散などで近隣住民に迷惑がかかる可能性があるため、事前に挨拶をして理解を得ておきましょう。

天候

雨天や強風時は塗装工事に適さないため、工事期間の天候に注意しましょう。

安全管理

作業員の安全確保が徹底されているか確認しましょう。

工程管理

工事の進捗状況を定期的に確認しましょう。

最終確認

施工完了後には、仕上がりをしっかりと確認しましょう。

＊シーリング工事の重要性

サイディングボードなどの外壁材を使用している場合、ボードの継ぎ目に使用されているシーリング材は、防水性を保つ上で非常に重要な役割を果たしています。

シーリング材は経年劣化するため、定期的なメンテナンス（打ち替えまたは増し打ち）が必要です。

シーリング材の劣化を放置すると、雨水が浸入し、建物の内部を腐食させる原因となる可能性があります。

外壁塗装と同時にシーリング工事を行うことで、効率的にメンテナンスをおこなう事ができます。

 

 

まとめ

 

 

住宅の外壁材は、住まいの美観と機能性を左右する重要な要素です。

それぞれの外壁材の特徴を理解し、住まいの環境やデザイン、予算に合わせて最適な素材を選びましょう。

また、外壁塗装は、外壁材を保護し、住まいの寿命を延ばすために不可欠なメンテナンスです。

適切な時期に信頼できる会社に依頼し、適切な塗料で塗装をおこなう事が重要です。

 

 

 

 

 

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