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モルタル壁の塗装について

 

日本の住宅において、長きにわたり親しまれてきたモルタル壁。

その独特の質感と意匠性の高さは、住まいに個性と温かみを与えてくれます。

しかし、美しいモルタル壁を維持するためには、定期的なメンテナンスが不可欠であり、特に塗装は重要な役割を果たします。

そこで、今回はモルタル壁の特性や注意点について説明していきます。

 

 

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外壁材：モルタルの塗装についてお伝えします

モルタル壁とは？

 

 

モルタルとは、セメント、砂（細骨材）、水を混ぜ合わせたセメント系材料の一種です。

コンクリートが砂に加えて砂利（粗骨材）を含むのに対し、モルタルは比較的細かい材料で構成されています。

このシンプルな組成が、モルタルならではの柔軟性と意匠性を生み出す要因となります。

 

モルタル壁の役割

 

モルタル壁は、単に建物の外観を形成するだけでなく、次のような重要な役割を担っています。

意匠性

コテの種類や塗り方によって、多様な表情を生み出すことができます。

左官職人の技術によって、一つとして同じものはない、個性的な壁面を実現できます。

耐久性

セメントを主成分とするため、耐火性、耐震性、遮音性に優れています。

適切なメンテナンスをおこなう事で、長期間にわたり建物を保護します。

防水性

緻密なモルタル層は、ある程度の防水性を有していますが、経年劣化やひび割れなどにより防水性能は低下するため、定期的なメンテナンスが必要です。

断熱性・気密性

モルタル自体に高い断熱性はありませんが、下地との組み合わせや、断熱材との併用によって、住宅全体の断熱性・気密性を高めることができます。

 

 

モルタル壁のメリットとデメリット

 

 

モルタル壁は、その特性から多くのメリットを持つ一方で、いくつかのデメリットも存在します。

【メリット】

高い意匠性

自由なデザインが可能で、和風、洋風、モダンなど、様々な建築様式に調和します。

優れた耐久性

適切なメンテナンスにより、長寿命が期待できます。

良好な耐火・遮音性

火災や騒音から住まいを守ります。

素材感

自然素材ならではの温かみと、経年変化による風合いを楽しむことができます。

【デメリット】

ひび割れのリスク

地震や乾燥収縮などにより、ひび割れが発生しやすい傾向があります。

汚れやすい

多孔質な性質を持つため、雨水や排気ガスなどの汚れが付着しやすいです。

メンテナンスが必要

定期的な点検や補修、塗装などのメンテナンスが不可欠です。

初期費用

塗り壁であるため、サイディングなどの外壁材と比較して、初期費用が高くなる場合があります。

 

 

モルタル壁の塗装の重要性

 

 

モルタル壁の美観と機能を維持するためには、定期的な塗装が非常に重要です。

塗装には、次のような目的と重要性があります。

＊美観の向上

長年使用していると、モルタル壁は紫外線や雨風、排気ガスなどによって変色したり、汚れが付着したりします。

塗装をおこなう事で、これらの汚れを覆い隠し、新築時の美しい外観を取り戻すことができます。

また、塗料の色や質感を変えることで、住まいのイメージチェンジを図ることも可能です。

＊防水性の向上

モルタル自体にもある程度の防水性がありますが、経年劣化やひび割れによってその性能は低下します。

塗料は、モルタル表面に塗膜を形成し、水の浸入を防ぐ役割を果たします。

特に、防水性の高い塗料を選ぶことで、雨水などによる建物の劣化を防ぎ、内部への漏水を防止することができます。

＊保護機能の向上

塗膜は、紫外線や酸性雨などの外部環境からモルタル壁を保護する役割も担います。

紫外線は塗膜の劣化を促進し、チョーキング現象（塗膜の表面が粉状になる現象）を引き起こす原因となります。

適切な塗料を選ぶことで、これらの劣化要因からモルタル壁を守り、耐久性を向上させることができます。

＊ひび割れの補修と予防

小さなひび割れであれば、塗料の塗膜で補修することができます。

また、弾性のある塗料を使用することで、地震や建物の動きによるひび割れの発生を抑制する効果も期待できます。

早期にひび割れを補修することで、水の浸入を防ぎ、構造体の腐食を防ぐことができます。

 

 

モルタル壁塗装の注意点

 

 

モルタル壁の塗装は、DIYでおこなう事も可能ですが、仕上がりや耐久性を考慮すると、専門会社に依頼することが一般的です。

ここでは、注意すべきポイントを解説します。

＊事前準備：診断と補修

塗装をおこなう前に、必ずモルタル壁の状態を十分に確認し、適切な下地処理をおこなうことが重要です。

ひび割れの確認と補修

ヘアークラックと呼ばれる小さなひび割れから、構造に影響を与える可能性のある大きなひび割れまで、壁面全体を丁寧に点検します。

小さなひび割れは、シーリング材や補修用モルタルで埋めます。

大きなひび割れの場合は、専門家や専門会社に相談し、適切な補修方法を検討する必要があります。

汚れの除去

壁面に付着したカビ、藻、コケ、排気ガスなどの汚れは、高圧洗浄機やブラシなどを使用して徹底的に除去します。

汚れが残ったまま塗装すると、塗料の密着が悪くなり、剥がれの原因となります。

旧塗膜の確認と処理

既存の塗膜が剥がれている場合や、チョーキング現象が著しい場合は、スクレーパーやワイヤーブラシなどで旧塗膜をできる限り除去します。

旧塗膜の状態によっては、専用の剥離剤を使用する必要がある場合もあります。

下地調整

モルタル表面の微細な凹凸を平滑にするために、下地調整材（フィラー）を塗布することがあります。

これにより、塗料の仕上がりが向上し、耐久性も高まります。

＊塗料の選定：種類と特性

モルタル壁に使用する塗料は、様々な種類があり、それぞれ特性が異なります。

予算や期待する効果に応じて、適切な塗料を選ぶことが重要です。

ウレタン塗料

耐久性、耐候性、耐薬品性に優れており、幅広い用途に使用できます。

アクリル塗料よりもやや高価です。

シリコン塗料

耐候性、耐汚染性に非常に優れており、長期にわたり美しい外観を維持できます。

近年、主流となりつつある塗料ですが、価格はやや高めです。

フッ素塗料

最も耐久性が高く、耐候性、耐汚染性にも非常に優れています。

メンテナンスの手間を大幅に減らすことができますが、価格は最も高価です。

弾性塗料

塗膜が伸縮するため、ひび割れの発生を抑制する効果があります。

地震が多い地域や、建物の動きが大きい場合に適しています。

 

塗料を選ぶ際には、次の点も考慮しましょう。

透湿性

モルタル壁内部の湿気を外部に逃がす性質を持つ塗料を選ぶことで、塗膜の膨れや剥がれを防ぐことができます。

遮熱性・断熱性

夏場の室温上昇を抑える遮熱塗料や、冬場の冷気を防ぐ断熱塗料を選ぶことで、省エネ効果が期待できます。

防カビ・防藻性

カビや藻の発生を抑制する機能を持つ塗料を選ぶことで、美観を長期間維持できます。

＊専門会社への依頼

モルタル壁の塗装は、専門的な知識と技術が必要となるため、DIYに不安がある場合や、大規模な補修が必要な場合は、信頼できる専門会社に依頼することをおすすめします。

施工会社選びの際には、次の点に注意しましょう。

実績と評判

過去の施工事例や顧客の評判を確認しましょう。

ホームページや口コミサイトなどを参考に、複数の会社から情報を集めることが大切です。

資格と許可

塗装工事に必要な資格（建築塗装技能士など）や許可（建設業許可など）を持っているか確認しましょう。

見積もり

複数の会社から見積を取り、工事内容や使用する塗料、費用などを比較検討しましょう。

見積もりの内訳が明確で、不明な点があればしっかりと説明を求めることが重要です。

保証

工事後の保証制度があるか確認しましょう。

保証期間や保証内容などを把握しておくことで、万が一のトラブルにも対応できます。

コミュニケーション

担当者の対応が丁寧で、こちらの質問や要望に真摯に耳を傾けてくれるかどうかも重要なポイントです。信頼関係を築ける施工会社を選びましょう。

 

 

まとめ

 

 

モルタル壁は、その意匠性と耐久性で住宅に風格を与える魅力的な外壁材です。

しかし、美しい状態を維持するためには、定期的なメンテナンス、特に適切な時期の塗装が不可欠です。

専門会社に依頼する場合、複数の会社から見積を取り、実績や評判、保証などを比較検討し、信頼できる施工会社を選びましょう。

適切なメンテナンスと塗装によって、快適な住環境を守り続けてくれるでしょう。

 

 

 

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