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乾式目地とは？について

 

住宅の美観を保ち、建物を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。

その中でも、外壁塗装は雨水や紫外線から建物を守る重要な役割を担っています。

外壁塗装工事において、塗料の選定や施工方法だけでなく、「目地」の処理も非常に重要なポイントとなります。

そこで、今回は外壁塗装工事における「乾式目地」について説明していきます。

 

 

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シーリング：乾式目地とシーリング材についてお伝えします

 

 

目地とは？その役割と種類

 

 

まず、目地とは、建材と建材の間に設けられる隙間のことです。

外壁においては、サイディングボードやタイルなどの外装材の継ぎ目に設けられます。

目地は、建物の動きや温度変化による建材の伸縮を吸収し、ひび割れを防ぐ緩衝材としての役割を果たします。

また、雨水などが建物内部に侵入するのを防ぐ防水性、そして外壁のデザイン性を高める意匠性も重要な役割です。

目地の処理方法には、大きく分けて「湿式目地」と「乾式目地」の2種類があります。

＊湿式目地（シーリング）

湿式目地は、シーリング材と呼ばれるペースト状の材料を充填して目地を埋める方法です。

柔軟性のあるシーリング材が、建材の動きに追従し、高い防水性を発揮します。

しかし、シーリング材は紫外線や経年劣化によって硬化やひび割れが生じやすく、定期的なメンテナンス（打替えや増し打ち）が必要となります。

＊乾式目地

一方、乾式目地は、シーリング材のような充填材を使用せず、あらかじめ成形された部材（ガスケットやバックアップ材など）や、通気性を確保する構造によって目地を構成する方法です。

近年、その耐久性やメンテナンス性の高さから注目を集めています。

 

 

乾式目地の種類と特徴

 

 

乾式目地には、いくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。

代表的なものは次の通りです。

 

＊ガスケット目地

ガスケット目地は、合成ゴムや発泡樹脂などの弾性体でできたガスケットと呼ばれる線状の部材を目地に挟み込む方法です。

ガスケットの弾力性によって、建材の動きを吸収し、防水性を確保します。

【特徴】

高い止水性

優れた耐久性

比較的簡単な施工

意匠性の高いデザインが可能

＊バックアップ材＋通気工法

この方法は、目地の奥にバックアップ材（発泡ポリエチレンなどの棒状の部材）を挿入し、表面は開放されたままにするか、通気性のある部材で覆うものです。

雨水が浸入しても、バックアップ材によって建物内部への侵入を防ぎ、通気層を設けることで内部の湿気を排出する仕組みです。

【特徴】

高い通気性

建物内部の乾燥を促進

シーリング材の劣化の心配がない

凍害に強い

＊その他の乾式目地

上記以外にも、特殊な形状の部材を用いた乾式目地や、金属製の目地材など、様々な種類の乾式目地が存在します。

それぞれの建材や設計に合わせて、最適なものが選択されます。

 

 

塗装工事における乾式目地の重要性

 

 

住宅塗装工事において、乾式目地は単なる隙間処理以上の重要な役割を果たします。

＊防水性の向上

適切な乾式目地の施工は、雨水が外壁内部に浸入するのを防ぎ、建物の構造体を腐食から守ります。

特に、通気工法を採用した乾式目地は、万が一雨水が浸入した場合でも、速やかに排出・乾燥させる効果があり、建物の耐久性を大きく向上させます。

＊建物の耐久性向上

建材は、温度や湿度変化によってわずかに伸縮を繰り返します。

湿式目地の場合、シーリング材の劣化によってこの動きに追従できなくなり、ひび割れが発生する可能性があります。

一方、乾式目地は、ガスケットの弾力性や通気構造によって、建材の動きを柔軟に吸収し、外壁材や下地の負担を軽減します。これにより、建物の長寿命化に貢献します。

＊美観の維持

乾式目地は、シーリング材のように経年劣化による変色やひび割れが起こりにくいため、長期にわたって美しい外観を維持することができます。

また、ガスケット目地などでは、様々な色や形状の部材を選択できるため、外壁のデザイン性を高める効果も期待できます。

＊メンテナンス性の向上

湿式目地は、一般的に5〜10年程度で打ち替えや増し打ちといったメンテナンスが必要になります。

一方、乾式目地は、シーリング材を使用しない、または使用量が少ないため、メンテナンスの手間や費用を大幅に削減することができます。

 

 

乾式目地の施工方法と注意点

 

 

住宅塗装工事において、乾式目地を適切に施工するためには、次の点に注意が必要です。

 

＊事前の調査と計画

まず、既存の目地の種類や状態を正確に把握することが重要です。

湿式目地が使用されている場合は、既存のシーリング材を撤去する必要があります。

また、外壁材の種類や建物の構造、地域の気候条件などを考慮し、最適な乾式目地の種類を選定する必要があります。

＊正確な寸法測定と部材の選定

乾式目地に使用するガスケットやバックアップ材は、目地の幅や深さに合わせて適切なサイズのものを選定する必要があります。

寸法が合わない部材を使用すると、十分な防水性や緩衝性が得られない可能性があります。

＊清潔な下地処理

乾式目地を施工する前に、目地内部の汚れやゴミ、古いシーリング材の残渣などを丁寧に清掃することが重要です。

下地が汚れていると、ガスケットの密着性が低下したり、通気性が阻害されたりする可能性があります。

＊適切な施工技術

ガスケット目地の場合は、ガスケットが均等に圧着され、隙間が生じないように丁寧に施工する必要があります。

バックアップ材を使用する場合は、適切な深さに挿入し、表面の処理も確実におこなう必要があります。施工不良があると、雨漏りの原因となることがあります。

＊塗装との取り合い

外壁塗装をおこなう場合、乾式目地との取り合いも重要なポイントです。

ガスケット目地の場合、ガスケットに塗料が付着しないように注意する必要があります。

通気工法の場合は、通気性を損なわないように塗装をおこなう必要があります。

塗装会社との連携を密にし、適切な施工方法を確認することが大切です。

＊定期的な点検

乾式目地は比較的メンテナンスの手間がかからないとはいえ、定期的な点検は重要です。

ガスケットの劣化やズレ、通気口の詰まりなどがないかを確認し、必要に応じて補修をおこなう事で、長期的にその性能を維持することができます。

 

 

まとめ

 

 

住宅塗装工事における乾式目地は、建物の美観と耐久性を長期にわたって維持するための重要な要素です。

湿式目地に比べて初期費用はかかる場合がありますが、その高い耐久性と低いメンテナンス性は、長期的な視点で見るとコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

乾式目地の種類や特徴を理解し、建物の状況やニーズに合わせて適切な方法を選択することが重要です。

また、施工にあたっては、専門的な知識と技術を持った信頼できる会社に依頼することが、工事の成功と建物の長寿命化につながります。

外壁塗装を検討される際には、ぜひ乾式目地の採用も視野に入れ、専門会社に相談してみることをお勧めします。

 

 

 

 

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