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モルタルの塗装について

 

 

モルタル壁は、その独特の風合いから多くの住宅に採用されていますが、経年劣化や

環境の影響を受けやすく、様々な症状が現れます。

そこで、今回はモルタル壁の劣化症状や原因、対策や注意点について説明していき

ます。

 

 

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外壁材：モルタル壁の塗装についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

モルタル壁の劣化症状

 

 

モルタル壁の主な劣化症状としては、次のものが挙げられます。

 

【ひび割れ（クラック）】

ヘアークラック

髪の毛のような細いひび割れで、美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入を許し、

建物の内部を劣化させる原因となります。

構造クラック

幅が広く、深さもあるひび割れで、建物の構造自体に影響を与える可能性があり

ます。

【剥がれ、膨れ】

塗膜の剥がれ

塗料の密着性が失われ、塗膜が剥がれてしまう状態です。

モルタルの剥がれ

モルタル自体が剥がれ落ちてしまう状態で、下地まで劣化している可能性があります。

膨れ

モルタル壁内部に水が浸入し、水蒸気圧で塗膜が膨らんでしまう状態です。

【コケ、藻の発生】

湿気の多い場所や日当たりの悪い場所に発生しやすく、美観を損ねるだけでなく、

建材を劣化させる原因となります。

【雨染み、汚れ】

雨水が流れた跡が残り、美観を損ねます。

排気ガスや埃などが付着し、汚れが目立つようになります。

【チョーキング】

塗膜の表面が粉状になり、触ると手に粉が付く状態です。

塗膜の劣化が進み、防水機能が低下しているサインです。

 

 

モルタル壁の劣化原因

 

 

モルタル壁の劣化原因は、主に次のものが考えられます。

 

経年劣化

紫外線、雨風、温度変化など、自然環境による影響は避けられません。

モルタルや塗料の耐用年数には限りがあり、定期的なメンテナンスが必要です。

施工不良

モルタルの配合不良、乾燥不足、下地処理の不備などが原因で、早期に劣化する場合

があります。

地震、地盤沈下

地震や地盤沈下によって、モルタル壁にひび割れが生じることがあります。

建物の振動

交通量の多い場所や、振動の多い場所では、建物の振動によってモルタル壁が劣化

しやすくなります。

水の浸入

ひび割れや剥がれから雨水が浸入し、モルタルや下地を腐食させることがあります。

 

 

モルタル壁の劣化対策

 

 

モルタル壁の劣化を防ぎ、建物を長く守るためには、次のような対策が重要です。

 

定期的な点検

専門家や専門会社による定期的な点検をおこない、早期に劣化症状を発見することが

大切です。

適切なメンテナンス

ひび割れ補修、塗装、シーリング補修など、適切なメンテナンスを定期的におこない

ましょう。

防水対策

防水塗料の選定、雨樋の設置、水切り板の設置など、水の浸入を防ぐための対策を

講じましょう。

通気性の確保

モルタル壁内部の湿気を逃がすために、適切な通気性を確保しましょう。

耐震対策

耐震性の高い建物構造にする、耐震補強をおこなうなど、地震に備えた対策を講じ

ましょう。

 

 

モルタル壁のメンテナンスにおける注意点

 

 

モルタル壁のメンテナンスをおこなう際には、次の点に注意が必要です。

 

専門会社への依頼

専門的な知識や技術が必要な作業は、必ず専門会社に依頼しましょう。

適切な時期の選定

メンテナンス時期は、建物の状態や環境条件によって異なります。

専門家や専門会社に相談し、適切な時期を選びましょう。

塗料の選定

モルタル壁の種類や劣化状況に合わせて、適切な塗料を選びましょう。

安全対策

高所作業など、危険な作業は安全対策を徹底しましょう。

 

 

まとめ

モルタル壁は、適切なメンテナンスをおこなう事で、美観を長く保ち、建物を守る

ことができます。

定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけ、快適な住まいを実現しましょう。

 

 

 

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