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シーリングの劣化症状について

 

 

住宅塗装において、シーリングは建物の防水性や気密性を保つ上で非常に重要な役割

を果たしています。

しかし、シーリングは経年劣化や紫外線、温度変化などの影響を受けやすく、様々な

劣化症状が現れます。

そこで、今回はシーリングの劣化症状について説明していきます。

 

 

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シーリング：シーリングの劣化現象についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

シーリングの役割

 

シーリングは、外壁材の継ぎ目や窓サッシ周りなどに充填され、次のような役割を

果たします。

 

防水性

雨水の浸入を防ぎ、建物の内部を保護します。

気密性

隙間風を防ぎ、断熱効果を高めます。

緩衝性

地震や建物の揺れによる外壁材の破損を防ぎます。

 

 

シーリングの劣化症状

 

 

シーリングが劣化すると、次のような症状が現れます。

 

ひび割れ

シーリング材にひび割れが生じます。

剥がれ

シーリング材が外壁から剥がれ落ちます。

肉やせ

シーリング材が痩せて、隙間ができます。

硬化

シーリング材が硬くなり、柔軟性が失われます。

変色

シーリング材が変色したり、汚れたりします。

 

 

シーリング劣化の原因

 

 

シーリングの劣化は、主に次の原因によって引き起こされます。

 

経年劣化

時間の経過とともに、シーリング材の性能が低下します。

紫外線

紫外線はシーリング材を劣化させ、硬化やひび割れの原因となります。

温度変化

温度変化によりシーリング材が伸縮し、負荷がかかります。

地震や建物の揺れ

地震や建物の揺れによって、シーリング材に負担がかかります。

施工不良

施工時の不備や材料の選定ミスも、劣化を早める原因となります。

 

 

シーリング劣化の対策

 

 

シーリングの劣化を防ぎ、建物を長持ちさせるためには、次の対策が重要です。

 

定期的な点検

定期的にシーリングの状態を点検し、早期に劣化を発見することが大切です。

適切なメンテナンス

劣化が見られた場合は、早めに補修や打ち替えを行いましょう。

高品質なシーリング材の選定

耐候性や耐久性に優れたシーリング材を選びましょう。

専門会社への依頼

シーリングの施工は、専門会社に依頼することをおすすめします。

 

 

シーリングの補修・打ち替え費用

 

 

シーリングの補修や打替えにかかる費用は、シーリングの種類や施工面積、施工会社

によって異なります。一般的には、次の費用が目安となります。

補修：数万円程度

打ち替え：数十万円程度

 

 

シーリングの注意点

 

シーリングの注意点は次の通りです。

 

DIYでの補修は慎重に

DIYでシーリングの補修をおこなう場合は、専門知識や技術が必要となります。

自信がない場合は、専門会社に依頼しましょう。

悪徳業者に注意

シーリングの劣化を過度に煽り、高額な工事を勧めてくる業者には注意が必要です。

複数の会社から見積を取り、比較検討しましょう。

専門会社への相談

シーリングの劣化やメンテナンスについて不安な場合は、専門会社に相談することを

おすすめします。

専門会社は、シーリングの状態を的確に診断し、適切なアドバイスや施工を提供して

くれます。

シーリングの耐用年数

シーリングの耐用年数は、種類や環境によって異なりますが、一般的には5年～15年

程度です。

シーリングのメンテナンス時期

シーリングのメンテナンス時期は、建物の立地条件やシーリング材の種類によって

異なりますが、一般的には5年～10年ごとが目安です。

 

まとめ

 

 

シーリングは、建物を守る上で非常に重要な役割を果たしています。

定期的な点検や適切なメンテナンスをおこない、シーリングの劣化を早期に発見し、

対策を講じることが大切です。

 

 

 

 

 

 

 

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