劣化対策:カバー工法についてお伝えします
2025.3.29
カバー工法について
住宅のカバー工法は、既存の外壁や屋根の上から新しい材料を重ねて施工する方法
です。
既存のものを撤去しないため、廃材の処分費用や撤去作業費などを抑えることが
でき、工期も短縮できるというメリットがあります。
そこで、今回はカバー工法について説明していきます。
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カバー工法の概要
カバー工法は、次のような手順で施工されます。
既存の外壁・屋根の点検
既存の状態を確認し、カバー工法で対応できるか判断します。
下地処理
既存の表面を清掃し、必要に応じて補修や調整を行います。
防水シートの設置
新しい材料を設置する前に、防水シートを敷きます。
新しい材料の設置
金属サイディングやアスファルトシングルなどの新しい材料を設置します。
仕上げ
コーキングや役物を取り付け、仕上げをおこないます。
メリットとデメリット
カバー工法のメリットとデメリットは次の通りです。
【メリット】
費用を抑えられる
既存のものを撤去しないため、撤去費用や処分費用を抑えることができます。
工期が短い
撤去作業がないため、工期を短縮することができます。
断熱性・遮音性が向上する
新しい材料を重ねることで、断熱性や遮音性を向上させることができます。
美観が向上する
新しい材料を使用するため、外観を美しくすることができます。
【デメリット】
建物の重量が増加する
新しい材料を重ねるため、建物の重量が増加します。
下地の状態に左右される
下地の状態が悪い場合、カバー工法では対応できない場合があります。
将来的なメンテナンスが必要
新しい材料も経年劣化するため、将来的なメンテナンスが必要になります。
カバー工法の費用
カバー工法の費用は、使用する材料や施工面積、建物の状態によって異なります。
一般的には、外壁のカバー工法で100万円~300万円程度、屋根のカバー工法で50万円
~150万円程度が目安となります。
カバー工法の注意点
カバー工法の注意点は次の通りです。
施工会社選び
カバー工法の実績が豊富な施工会社を選びましょう。
見積もり
複数の会社から見積を取り、比較検討しましょう。
契約内容
契約内容を よく確認し、不明な点は施工会社に質問しましょう。
工事中の確認
工事中に気になる点があれば、施工会社に伝えましょう。
まとめ
カバー工法は、費用を抑え、工期を短縮できるというメリットがありますが、建物の
重量が増加する、下地の状態に左右されるなどのデメリットもあります。
カバー工法を検討する際は、メリットとデメリットを 充分に理解し、信頼できる施工
会社に相談することが大切です。
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