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乾式目地について

 

 

 

乾式目地とは、工場で製造されたパッキン状の目地材を、建物の外壁や内装の目地に

埋め込む工法のことです。

従来のコーキング材による湿式目地と異なり、施工が簡便で、高い気密性と耐久性が

期待できます。

そこで、今回は乾式目地について説明していきます。

 

 

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シーリング：乾式目地についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

メリットとデメリット

 

 

乾式目地のメリットとデメリットは次の通りです。

 

【メリット】

高い気密性と防水性

工場生産による品質の安定性

コーキング材のように職人の技術に左右されにくいため、均一な品質が確保でき

ます。

パッキンの密着性

パッキンが建材との間に密着することで、隙間なく高い気密性と防水性を確保

します。雨漏りのリスクを軽減し、建物の耐久性向上に貢献します。

 

長寿命

耐久性のある素材

一般的にゴムや合成樹脂などの耐久性が高い素材を使用するため、紫外線や温度変化

による劣化に強いのが特徴です。

コーキングに比べて長寿命

コーキング材の打ち替えが必要な期間と比較して、乾式目地は長寿命であることが

多く、メンテナンスコストを削減できます。

 

施工性の良さ

短時間での施工

コーキング材を充填する作業と比較して、短時間で施工が完了します。

専門的な技術不要

特殊な技術を必要とせず、誰でも簡単に施工できるため、工期短縮に繋がります。

 

デザイン性の高さ

多様な形状とカラー

様々な形状やカラーのパッキンが用意されており、建物のデザインに合わせて選ぶ

ことができます。

見た目の美しさ

表面にデザインや柄が施されているものもあり、外観の美観を向上させます。

 

環境への配慮

VOCの発生が少ない

コーキング材に比べて揮発性有機化合物（VOC）の発生が少ないため、室内空気の

質を保ち、健康への影響を軽減します。

 

【デメリット】

初期費用が高い

材料費

高品質なパッキンを使用するため、コーキング材に比べて初期費用が高くなる傾向が

あります。

施工費

専門的な工具や技術が必要な場合もあり、施工費も高くなることがあります。

 

交換が難しい

大規模な工事が必要

パッキンの交換には、外壁材を剥がすなど、大規模な工事が必要になる場合があり

ます。

費用がかかる

交換費用が高額になるため、経済的な負担が大きくなる可能性があります。

 

ブリード現象

塗料との相性が悪い場合

一部の塗料との相性が悪く、塗料成分がパッキン表面に染み出してくる「ブリード

現象」が発生する場合があります。

外観の劣化

ブリード現象は、外観の劣化を引き起こすため、注意が必要です。

 

施工会社の技術力

施工不良のリスク

施工会社の技術力によって、目地の性能が大きく左右されます。

信頼できる会社を選ぶことが重要

施工不良を防ぐためには、信頼できる施工会社を選ぶことが重要です。

 

 

メンテナンス方法

 

 

乾式目地のメンテナンス方法は次の通りです。

 

【交換】

寿命が来た場合

パッキンの寿命がきた場合は、新しいパッキンに交換する必要があります。

大規模な工事が必要

交換には、外壁材を剥がすなど、大規模な工事が必要になる場合があります。

 

【塗装】

寿命が来ていない場合

パッキンの寿命が来ていない場合は、上から塗装をすることで外壁と一緒に塗膜に

よる保護が受けられます。

ブリード現象に注意

塗装する場合は、ブリード現象が発生しないように注意が必要です。

 

 

注意点

 

 

乾式目地の注意点は次の通りです。

 

適切なパッキンの選定

建物の構造、使用環境、目地の役割に合わせて、適切なパッキンを選定する必要が

あります。

施工会社の選定

施工会社の技術力や実績を事前に確認し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。

定期的な点検

パッキンの劣化や損傷がないか、定期的に点検をおこなう必要があります。

ブリード現象への対策

ブリード現象が発生する場合は、適切な塗料を選ぶか、下地処理をおこなうなどの

対策が必要です。

 

 

乾式目地は、高い気密性と耐久性、デザイン性の高さなどが特徴で、近年注目されて

いる工法です。

しかし、初期費用が高く、交換が難しいなどのデメリットもあります。

建物を建てる際やリフォームを検討する際は、乾式目地のメリットとデメリットを

比較検討し、自邸に最適な工法を選ぶことが重要です。

 

 

 

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