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住宅の防水工事のウレタン塗膜防水について

 

 

 

 

ウレタン塗膜防水は、液状のウレタン樹脂を複数回塗布し、化学反応で硬化させて

防水層を作る工法です。

住宅の防水工事において、その高い防水性と柔軟性から広く採用されています。

しかし、他の工法と同様にメリットだけでなく、デメリットや注意すべき点も存在

します。

そこで、今回はウレタン塗膜防水について説明していきます。

こちらのブログも参考にしてみてください

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防水：ウレタン塗膜防水工事についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

メリットとデメリット

 

 

ウレタン塗膜防水のメリットとデメリットは次の通りです。

 

【メリット】

高い防水性

ウレタン樹脂はゴム状の弾性を持つため、建物の伸縮に追従し、ひび割れが生じ

にくく、高い防水性を確保できます。

優れた密着性

液体状のウレタン樹脂は、下地との密着性が非常に高く、複雑な形状の箇所にも均一

な膜を形成できます。

柔軟性

硬化後も柔軟性を保つため、地震や振動による建物の動きにも追従し、防水層の破損

を防止します。

耐久性

紫外線や経年劣化に強く、長期間にわたって高い防水性能を維持できます。

継ぎ目のない施工

シート状の防水材と異なり、継ぎ目がないため、水の浸入経路を少なくすることが

できます。

軽量

ウレタン塗膜は非常に軽量であるため、建物の構造体に負担をかけません。

多様な色調

色調を自由に選ぶことができるため、建物のデザインに合わせて仕上げることが

できます。

 

【デメリット】

施工技術の依存性

ウレタン塗膜防水は、塗布の厚みや乾燥時間など、施工技術が非常に重要です。

施工会社の技術力によって、防水性能が大きく左右されます。

天候の影響を受けやすい

雨天時や高温多湿の環境下では、施工が困難になったり、塗膜の品質が低下したり

する可能性があります。

紫外線による劣化

長期間紫外線にさらされると、塗膜が劣化し、ひび割れや変色を起こすことが

あります。定期的なメンテナンスが必要となります。

初期費用が高い

高品質なウレタン樹脂を使用する場合、初期費用が高くなる傾向があります。

塗膜の厚みによる制限

厚い塗膜を形成すると、乾燥時間が長くなり、施工期間が長引く可能性があります。

有機溶剤の使用

一部のウレタン樹脂には有機溶剤が含まれているため、施工時や乾燥時に臭いが発生

する場合があります。

 

 

ウレタン塗膜防水の注意点

 

 

ウレタン塗膜防水の注意点は次の通りです。

 

下地処理の重要性

ウレタン塗膜防水は、下地の状態が非常に重要です。

下地が汚れていたり、ひび割れがあったりすると、剥がれや漏水の原因となることが

あります。

施工会社の選定

施工会社の技術力や経験、実績などをしっかりと確認し、信頼できる会社を選ぶこと

が大切です。

定期的な点検・メンテナンス

定期的に防水層の状態を点検し、ひび割れや剥がれを発見したら、速やかに補修を

おこなう必要があります。

トップコートの重要性

ウレタン塗膜は紫外線に弱いため、トップコートを塗布して保護する必要があります。

トップコートは、定期的な塗り替えが必要です。

保証期間

施工会社によって保証期間が異なります。

保証内容をしっかりと確認し、契約書に明記してもらうことが大切です。

 

 

ウレタン塗膜防水は、高い防水性や柔軟性、密着性など、多くのメリットを持つ一方

で、施工技術の依存性や紫外線による劣化など、デメリットも存在します。

住宅の防水工事を選ぶ際には、建物の構造や立地条件、予算などを考慮し、メリット

とデメリットを比較検討することが重要です。

専門会社に相談し、最適な防水工法を選択するようにしましょう。

 

 

 

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