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屋上防水の通気緩衝工法について

 

 

 

 

 

通気緩衝工法は、主に住宅の屋上防水工事に施工されています。

その高い防水性と耐久性から、バルコニーや屋上など、水漏れが気になる場所への

施工が進んでいますが、費用や施工方法など、注意すべき点も少なくありません。

そこで、今回は通気緩衝工法について説明していきます。

 

 

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防水：通気緩衝工法についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

通気緩衝工法とは？

 

 

通気緩衝工法は、建物の防水層と下地の間に通気層を設けることで、防水層内部の

湿気を外部に排出する工法です。

この通気層によって、防水層の耐久性が向上し、雨漏りや建物の寿命を延ばす効果が

期待できます。

 

 

メリットとデメリット

 

 

通気緩衝工法のメリットとデメリットは次の通りです。

 

【メリット】

防水層の耐久性向上

通気層が設けられることで、防水層内部の湿気がこもることがなくなり、防水層の

劣化を抑制します。

結果として、防水層の寿命が延び、雨漏りのリスクが軽減されます。

下地への負担軽減

防水層と下地が直接接触しないため、下地の動きに追従しやすく、ひび割れなどが

発生しにくいという特徴があります。

膨れ防止

防水層内部の湿気が原因となる膨れを防止することができます。

結露防止

室内側の結露発生を抑制する効果も期待できます。

長期的なコスト削減

防水層の寿命が延びることで、長期的なコスト削減につながります。

 

【デメリット】

高コスト

密着工法に比べて、材料費や施工費が高くなる傾向があります。

施工期間が長い

通気層を設ける作業が必要となるため、密着工法に比べて施工期間が長くなります。

脱気筒の設置

通気層から湿気を排出するために、脱気筒を設置する必要があります。

この脱気筒は、見た目や歩行に影響を与える場合があります。

専門的な技術が必要

施工には専門的な知識と技術が必要であり、施工会社の選定が重要です。

 

 

費用

 

 

通気緩衝工法の費用は、建物の規模、形状、使用する材料、施工会社の料金設定に

よって大きく異なります。

一般的に、密着工法に比べて1.2～1.3倍程度の費用がかかるとされています。

 

＊費用に影響を与える要素

建物の規模

建物の面積が大きくなればなるほど、費用は高くなります。

形状

屋根の形状や複雑さが費用に影響を与えます。

使用する材料

高性能な材料を使用すれば、費用は高くなります。

施工会社

施工会社の技術力や実績によっても費用は異なります。

工期

通気緩衝工法の工期は、建物の規模や形状、施工条件によって異なりますが、密着工法に比べて1.5～2倍程度の期間がかかるとされています。

 

 

注意点

 

 

通気緩衝を検討する際は、次の点に注意する必要があります。

施工会社の選定

通気緩衝工法は専門的な技術が必要なため、実績のある信頼できる施工会社を選ぶ

ことが重要です。

保証期間

施工会社によっては、保証期間が設定されている場合があります。

保証内容をよく確認しましょう。

メンテナンス

定期的な点検やメンテナンスをおこなう事で、防水層の寿命を延ばすことが

できます。

脱気筒の位置

脱気筒の位置は、歩行や車の通行に支障がないよう、十分に検討する必要が

あります。

周辺環境

周囲の環境によっては、施工が難しい場合もあります。

 

通気緩衝工法は、防水層の耐久性を向上させ、建物の寿命を延ばす効果が期待できる

優れた工法です。

しかし、高コストで施工期間が長いというデメリットもあります。

通気緩衝工法を採用するかどうかは、建物の状況や予算、ライフスタイルなどを総合

的に判断して決める必要があります。

 

 

 

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