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建物の浮き・反りについて

 

 

塗装工事は、建物の美観性を保ち、建材の寿命を延ばすために重要なメンテナンス

です。

しかし、経年劣化により住宅の壁に浮きや反りが生じるケースがあります。

この問題の原因は様々であり、適切な対策を講じなければ、建物の構造にまで影響を

及ぼす可能性があります。

そこで、今回は浮き・反りの原因や対策、費用や注意点について説明していきます。

 

 

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劣化症状：浮き・反りについてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

浮き・反りの原因

 

 

建物の浮き・反りは、次のような原因が考えられます。

 

【施工不良】

下地処理の不十分

下地となる木材や合板が腐朽していたり、十分に乾燥していない状態で施工された

場合、外壁材や屋根材がしっかりと固定されず、浮きや反りが発生しやすくなります。

釘やビスの打ち込み不足

釘やビスが適切な本数で打ち込まれていない、または、下地材にしっかりと食い込ん

でいない場合、外壁材や屋根材が外れやすくなります。

シーリング材の劣化

外壁材や屋根材の継ぎ目部分に塗布されるシーリング材が経年劣化し、ひび割れや

剥がれが生じると、雨水が浸入しやすくなり、浮きや反りの原因となります。

 

【材料の劣化】

外壁材・屋根材の経年劣化

長年の風雨や紫外線にさらされることで、外壁材や屋根材自体が劣化し、強度が低下

します。

塗料の劣化

外壁塗装や屋根塗装の塗膜が剥がれたり、劣化したりすると、外壁材や屋根材が水分

を吸収しやすくなり、膨張・収縮を繰り返して浮きや反りが発生します。

 

【環境要因】

地震

地震による振動が、外壁材や屋根材に大きな負荷をかけ、浮きや反りの原因となり

ます。

台風

台風による強風は、外壁材や屋根材を剥がしたり、変形させたりする可能性があり

ます。

 

 

対策

 

 

浮きや反りの対策は、原因によって異なりますが、一般的には次のような対策が考え

られます。

 

【原因の特定と修繕】

専門家や専門会社による診断

原因を正確に特定するためには、専門家や専門会社による診断が不可欠です。

損傷部分の修繕

浮きや反りが発生している部分だけでなく、周辺の劣化部分も一緒に修繕することが

重要です。

原因の除去

施工不良が原因の場合は、再度しっかりと固定し直す必要があります。

 

【定期的なメンテナンス】

外壁塗装・屋根塗装

定期的な塗装により、外壁材や屋根材の保護膜を再生し、劣化を防ぎます。

シーリング工事

シーリング材のひび割れや剥がれを補修し、雨水の浸入を防ぎます。

点検

定期的に外壁や屋根を点検し、小さな傷や変形にも早めに対応することが重要です。

 

 

費用

 

 

浮きや反りの修理費用は、次のような要因によって大きく変動します。

 

損傷の程度

損傷の範囲が広いほど、費用は高くなります。

使用する材料

高品質な材料を使用する場合、費用は高くなります。

施工方法

足場を組む必要があるか、高所作業が必要かなど、施工方法によって費用は変動

します。

施工会社によって費用は異なります

複数の会社に見積を取ることがおすすめです。

 

 

注意点

 

 

浮き・反りの対策を検討する際は、次の点に注意が必要です。

 

素人での修理は危険

高所での作業や専門的な知識が必要な場合が多いため、素人での修理は大変危険

です。

悪徳業者の存在

見積を比較し、複数の会社から見積を取るようにしましょう。

保証期間

修理後の保証期間を確認しましょう。

 

外壁材や屋根材の浮きや反りは、早めの対策が重要です。

放置しておくと、雨漏りや建物の構造自体への影響が大きくなる可能性があります。

専門家や専門会社に相談し、適切な対策を講じましょう。

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

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