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建物のひび割れについて

 

 

 

塗装工事において、建物のひび割れは深刻な問題となりえます。

見た目の悪さだけでなく、建物の耐久性を低下させ、雨漏りなどの原因となる可能性

も孕んでいます。

この問題を解決するためには、ひび割れの原因を正確に把握し、適切な対策を講じることが重要です。

そこで、今回は建物のひび割れについて、原因や対策、注意点について説明していき

ます。

 

 

こちらのブログも参考にしてみてください

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劣化症状：ひび割れ（クラック）についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

ひび割れの原因

 

建物のひび割れには、さまざまな原因が考えられます。

経年劣化

建物の構造材や外壁材が長年の風雨や紫外線にさらされることで、徐々に劣化し、

ひび割れが発生します。

塗装膜も経年劣化によりひび割れが生じることがあります。

施工不良

下地処理が不十分なまま塗装をおこなったり、適切な塗料を選定しなかったりする

ことで、ひび割れが発生する可能性があります。

地震や振動

地震や強い風などによる振動が原因で、建物の構造にひび割れが生じることが

あります。

温度変化

外気温の変化によって、建物の材料が収縮・膨張を繰り返すことで、ひび割れが発生

します。

地盤沈下

地盤が沈下することで、建物の構造に歪みが生じ、ひび割れが発生します。

 

 

ひび割れの種類

 

 

ひび割れには、次のような種類があります。

ヘアークラック

髪の毛のように細いひび割れで、比較的浅いものが多く、構造的な問題ではないこと

が多いです。

構造クラック

建物の構造体に発生する深いひび割れで、放置すると建物の強度が低下する可能性が

あります。

開口部クラック

窓やドアなどの開口部周辺に発生するひび割れで、雨漏りの原因となることがあり

ます。

 

 

ひび割れ対策

 

 

ひび割れの対策は、その原因や種類によって異なります。

 

ヘアークラック

塗装の重ね塗りや、弾性のあるシーリング材による補修が一般的です。

構造クラック

専門家や専門会社による詳細な調査が必要で、場合によっては補強工事が必要となる

場合があります。

開口部クラック

シーリング材の打ち替えや、サッシの調整などがおこなわれます。

 

 

費用

 

 

ひび割れの費用は、次の要因によって大きく異なります。

 

ひび割れの大きさや深さ

ひび割れが大きいほど、補修費用も高くなります。

建物の構造

木造か鉄筋コンクリート造かなど、建物の構造によって費用が異なります。

補修方法

塗装の重ね塗りか、シーリング材による補修か、構造補強工事かなど、補修方法に

よって費用が大きく変わります。

 

 

注意点

 

 

ひび割れを放置すると、次のような問題が発生する可能性があります。

雨漏り

ひび割れから雨水が浸入し、建物の内部を腐食させたり、カビやシロアリの原因と

なったりします。

建物の強度低下

構造クラックが進行すると、建物の強度が低下し、倒壊の危険性も考えられます。

美観性の低下

ひび割れは、建物の外観を損ね、資産価値を低下させる可能性があります。

 

＊塗装工事におけるひび割れ防止策

 

塗装工事をおこなう際は、次の点に注意することで、ひび割れの発生を予防すること

ができます。

下地処理の徹底

古い塗膜を完全に剥がし、下地を平滑にすることで、塗膜の密着性を高め、ひび割れ

を防ぎます。

適切な塗料の選定

建物の構造や外壁材の種類、気候条件に合わせて、適切な塗料を選定することが重要

です。

丁寧な施工

十分な乾燥時間を取らずに重ね塗りをおこなったり、塗料を薄く塗りすぎたりする

と、ひび割れの原因となります。

定期的な点検

定期的に建物を点検し、ひび割れを発見したら早めに補修をおこなう事が大切です。

 

塗装工事における建物のひび割れは、建物の耐久性や美観を損なう深刻な問題です。

ひび割れの原因を正確に把握し、適切な対策を講じることで、建物を長寿命化する

ことができます。

 

 

 

 

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