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地域の皆様、こんにちは！

名古屋市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の『アートペインズ』です！

 

こんにちは。今回は雨漏り補修の費用相場についてお話ししたいと思います。

雨漏りは放置すると家の構造や健康にも悪影響を及ぼすので、早めに対処することが大切です。

しかし、雨漏りの原因や範囲によって費用は大きく変わります。

そこで、雨漏りの工程別の費用相場を知っておくと、予算や工事の選択に役立ちます。

では、見ていきましょう。

 

 

雨漏り補修の費用相場

雨漏り補修の費用相場は、部分的な補修と全面的な修理に分けられます。

部分的な補修は、雨漏りの原因が特定できて、局所的な箇所に限られる場合に行われます。

全面的な修理は、雨漏りの原因が複数あるか特定できない、または広範囲に及ぶ場合に行われます。

部分的な補修は比較的安く済みますが、根本的な解決にはならないこともあります。

全面的な修理は高額になりますが、長期的に安心できることもあります。

 

 

 

雨漏りの工程別の費用相場

 

部分的な補修

部分的な補修は、コーキング雨漏り補修、屋根雨漏り補修、外壁雨漏り補修、

ベランダの雨漏り補修などがあります。それぞれの費用相場は以下の通りです。

 

コーキング雨漏り補修

コーキングとは、窓やドアなどの隙間を埋めるシーリング材のことです。

コーキングが劣化すると隙間から水が入ってきて雨漏りを引き起こします。

コーキング雨漏り補修は、劣化したコーキングを剥がして新しいコーキングを充填する作業です。

費用相場は1万円～で、隙間の大きさやコーキング材の種類によって変わります。

 

屋根雨漏り補修

屋根は日々風雨や紫外線にさらされています。

そのため、屋根材が割れたりズレたりして雨水が浸入することがあります。

屋根雨漏り補修は、割れた屋根材を交換したりズレた屋根材を固定したりする作業です。

費用相場は1.5万円～で、屋根材の種類や交換箇所の数によって変わります。

 

外壁雨漏り補修

外壁も屋根と同様に風雨や紫外線によって劣化します。

外壁にひび割れや穴があるとそこから水が侵入して内部構造を蝕みます。

外壁雨漏り補修は、ひび割れや穴をコーキングやシーリング材で埋めることで雨漏りを防ぎます。

外壁雨漏り補修の費用は、外壁の面積やひび割れの程度によって異なりますが、

一般的には1.5万円～となります。

外壁雨漏り補修は、早めに行うことが重要です。

放置してしまうと、雨漏りが悪化して建物の寿命を縮めたり、

カビや結露などの健康被害を引き起こしたりする可能性があります。

 

ベランダの雨漏り補修

ベランダの雨漏りは、防水層の劣化やひび割れが原因で起こることが多いです。　

防水層は、ベランダの床や壁に塗布された防水材で、

水や湿気を遮断する役割を果たしています。　

しかし、長年の使用や紫外線などの影響で、

防水層が劣化したり、ひび割れたりすると、

そこから水が浸入して雨漏りを引き起こします。

ベランダの雨漏り補修の費用は、防水層の状態や補修範囲によって異なりますが、

一般的には1.5万円～となっています。

部分的な補修で済む場合は、防水層のひび割れを埋めたり、

防水材を塗り直したりするだけで対処できます。

しかし、防水層が大きく損傷している場合は、

全面的な改修が必要になることもあります。

その場合は、防水層を剥がして新しい防水材を施工する必要がありますが、

これは費用も時間もかかる作業です。

全面的な修理

 

雨漏りの原因が屋根や外壁の劣化など、部分的な補修では対応できない場合は、

全面的な修理が必要になります。

全面的な修理とは、屋根や外壁の表面をすべて張り替えたり、防水層を新しくしたりすることです。

全面的な修理は費用が高くなりますが、

雨漏りの根本的な解決につながります。

全面的な修理の費用相場は以下の通りです。

 

屋根張替

屋根張替とは、屋根の材料をすべて取り除いて、

新しい材料に張り替えることです。

屋根張替は、屋根の材料や形状によって費用が異なりますが、

一般的には65万円から100万円程度かかると言われています。

屋根張替は、雨漏りだけでなく、

断熱性や耐久性も向上させることができます。

 

カバー工法工事

カバー工法工事とは、既存の屋根の上に新しい屋根を被せることです。　

カバー工法工事は、既存の屋根を取り除く必要がないため、工期や費用が抑えられます。

カバー工法工事の費用は、屋根の材料や形状によって異なりますが、

一般的には60万円から80万円程度かかると言われています。

カバー工法工事は、雨漏りを防ぐだけでなく、外観や耐風性も改善させることができます。

 

防水層改修

防水層改修とは、ベランダやバルコニーなどの水平面にある防水層を剥がして、　

新しい防水層に張り替えることです。

防水層改修は、防水層の種類や面積によって費用が異なりますが、

一般的には30万円から50万円程度かかると言われています。

防水層改修は、雨漏りを防ぐだけでなく、

ベランダやバルコニーの見た目や機能も向上させることができます。

 

 

 

 

雨漏りの原因特定は難しい

 

雨漏りの原因を特定するのは、思ったよりも難しい作業です。

なぜなら、雨漏りの発生箇所と水が滴る箇所は必ずしも一致しないからです。

水は屋根や外壁の隙間やひび割れから侵入し、構造材や断熱材を伝って流れてきます。

そのため、雨漏りの発生箇所は水が滴る箇所よりも高い位置や遠い位置にある可能性があります。

 

また、雨漏りの原因は一つではなく、複数の要因が重なって発生する場合もあります。

例えば、屋根の瓦が割れているだけでなく、コーキングが劣化していたり、

ベランダの防水層が傷ついていたりするといった具合です。

このように、雨漏りの原因は複雑で多岐にわたることがあります。

 

 

 

まず雨漏りの調査を依頼する

 

雨漏りの原因を特定するには、専門的な知識や技術が必要です。

素人目には見えない箇所や細かい部分までチェックしなければなりません。

また、雨漏りの状況によっては、屋根や外壁に登って調査する必要があります。

これは危険な作業であり、自分で行うのはおすすめできません。

 

そこで、まずは雨漏りの専門家に調査を依頼することをお勧めします。

雨漏りの専門家は、経験豊富なプロフェッショナルです。

彼らは、雨漏りの原因を正確に特定し、適切な補修方法や費用を提案してくれます。

また、補修工事も迅速かつ丁寧に行ってくれます。

 

雨漏りは放置すればするほど被害が拡大し、修理費用も高額になります。

早期発見・早期対処が重要です。

もし、あなたのお住まいで雨漏りを発見したら、　

すぐに雨漏りの専門家に相談してください。

 

 

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