名古屋市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・外装リフォーム専門店【アートペインズ】津島市、愛西市、あま市、大治町周辺も対応

地域の皆様、こんにちは！

名古屋市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の『アートペインズ』です！

 

外壁からの雨漏りは決してまれなことではありません。

外壁塗装や防水をきちんと行っていれば防げた雨漏り被害が発生しているのが現状です。

今回、この記事では外壁からの雨漏りについて紹介していきます。

 

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雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは

 

名古屋市中川区　雨漏り調査と屋根ドローン調査

 

外壁から雨漏りが発生する主な原因は大きく分けて2つ。

 

1つは新築時の施工不良、もう1つは外壁の経年劣化です。

 

雨漏りの原因は、様々な要因が考えられます。

一般的には、以下のような原因が挙げられます。

 

・屋根材の劣化や破損

・外壁材のひび割れ

・外壁の目地のコーキングの劣化

・窓サッシの劣化

・ベランダ床の防水層の劣化

・天窓のガラスパッキンの劣化

・雨樋の詰まり・破損

 

これらは一例であり、その他にも原因があるかもしれません。

雨漏りが起こった場合は、早めに専門家に相談することをおすすめします。

専門家による点検や修理で、再発防止策を講じることができます。

 

 

新築で外壁から雨漏りが発生した場合：

 

窓枠や換気口などの開口部で雨仕舞が不十分だったことが考えられます。

一方、築年数の経った外壁ではシーリングの劣化によるひび割れから

雨水が浸入するケースが多くみられます。

簡易的な応急処置もできますが、根本的な解決には業者による補修が不可欠です。

新築住宅であれば品確法に基づき10年以内なら無償で対応してもらえる場合も。

早期発見と迅速な対応が大切です。

 

 

老朽化に伴う雨漏りへの対策：

 

築年数が経つとシーリング等の劣化に伴う雨漏りが発生しやすくなります。

早期の劣化箇所の補修、塗装の塗り替え等により予防することが重要です。

 

 

雨漏り発生時の対応：

 

雨漏りが発生した場合は、まず濡れた部分の乾燥を優先し、発生箇所を特定します。

その上で原因を究明して適切な補修を行う必要があります。

早めにこれらの対処をするようにしましょう。放置すると室内のカビや腐食を招き、

健康被害や建物の寿命短縮にもつながりかねません。

 

 

雨漏り検知器の設置：

 

雨漏りの早期発見のために、先進的なセンサーを使った自動検知システムを設置する方法もあります。

 

 

外壁塗装で雨漏りを防ぐ方法：

 

外壁塗装で雨漏りを防ぐには、まずは外壁の状態をチェックすることが重要です。

外壁に劣化症状が見られる場合には、早めに外壁塗装を行うことで、

雨水の浸入を防ぐことができます。

また、外壁塗装を行う際には、

防水性能の高い塗料を選んだり、開口部周りのシーリング材の補修も行ったりすることで、

より効果的に雨漏りを防ぐことができます。

 

 

外壁塗装のタイミング：

 

外壁塗装のタイミングは、外壁材や塗料によって異なりますが、

一般的には10年～15年ごとに行うことが推奨されています。

しかし、これはあくまで目安であり、

実際には外壁の劣化状況や気候条件などによって変わってきます。

そのため、定期的に外壁のチェックを行い、

劣化症状が見られたら早めに対処することが大切です。

 

 

外壁塗装の費用相場：

 

雨漏りの修理費用は、修理の規模や原因によって異なります。

一般的には、雨漏りの原因を特定し、修理するためには、

数万円から数十万円程度が必要となる場合があります。

 

修理費用の相場は、以下のようになっています。

 

・雨漏り箇所が少なく、修理範囲が小さい場合: 5万円～30万円程度

・雨漏り箇所が多く、修理範囲が大きい場合: 30万円～100万円程度

 

ただし、これらはあくまで目安であり、実際の修理費用は、

建物の規模や形状、雨漏り箇所の数や原因、

修理業者の料金設定などによって異なります。

そのため、複数の業者から見積もりを取って比較検討することをおすすめします。

 

 

外壁塗装業者選び：

 

雨漏り修理の経験と実績を重視しましょう。

原因の特定から適切な補修方法の提案まで知見と技術が求められます。

住宅の種類や外壁材に対応できることも大切な要素です。

施工後のアフターフォローもしっかりしてくれる業者を選ぶことをおすすめします。

 

 

外壁塗装の効果的な時期と頻度：

 

外壁塗装は、適切な時期と方法を選ぶことで雨漏りを未然に防ぐ効果があります。

季節や気象条件によって塗装に適した時期は異なりますが、

春と秋の好天時がベストシーズンとされています。

使用する塗料も重要で、耐久性と防水性に優れたものを選ぶ必要があります。

外壁塗装の効果を最大限に引き出すには、

季節や周辺環境を考慮して塗装時期を選ぶことが重要です。

標準的には5年から10年おきに塗り替えるのが望ましいでしょう。

 

 

塗装後の日常の手入れ：

 

塗装しただけでは劣化を完全に止めることはできません。

日頃から外壁の汚れを落として、ひび割れがないか確認するなど、手入れを怠らないことも大切です。

また、定期的な塗り替えと適切なメンテナンスを行うことで、

外壁の雨漏りや劣化を防ぎ建物の長寿命化を図ることができます。

日頃の点検を怠らず、異常が見つかったら

早めに専門業者に相談することをおすすめします。

 

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、

お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理でお悩みの方は、

ぜひアートペインズにご相談ください。

 

 

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