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モルタル壁の塗装について

 

 

 

モルタル外壁の塗装工事は、建物を長寿命化し、美観を保つために重要な

メンテナンスです。

そこで、今回はモルタル壁について説明していきます。

 

 

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外壁材：モルタル壁についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

モルタル外壁の特徴

 

 

モルタル外壁は、セメント、砂、水などを混ぜ合わせて作ったモルタルを壁面に塗布

し、仕上げた外壁です。

日本の住宅では一般的な外壁材の一つで、その特徴として次のような点が挙げられ

ます。

耐久性が高い

コンクリートと同様に非常に高い耐久性を持ち、長寿命であることが期待できます。

デザインの自由度が高い

さまざまな模様や色合いを表現でき、設計者の意図を反映しやすい素材です。

コストパフォーマンスが良い

比較的安価に施工できるため、コストを抑えたい場合に適しています。

通気性がある

モルタルは呼吸をするといわれ、外壁内部の湿気を外に排出する機能があります。

 

 

劣化症状

 

 

耐久性が高いモルタル外壁ですが、長年の風雨にさらされることで、さまざまな劣化

症状が現れます。

ひび割れ

モルタルの収縮や建物の動きによって、表面に細かいひび割れが生じます。

コケやカビの発生

湿気がこもりやすい部分にコケやカビが発生し、見た目を損ねます。

塗膜の剥がれ

塗装の劣化により、塗膜が剥がれ落ちてしまい、下地が露出します。

チョーキング現象

塗膜の表面が粉状になり、手で触れると白く色がつく現象です。

浮き

塗装が下地から剥がれ、浮き上がってしまう状態です。

 

 

劣化原因

 

 

モルタル外壁の劣化は、主に次のような原因によって起こります。

経年劣化

長年の風雨や紫外線による塗膜の劣化

ひび割れ

モルタルの収縮、建物の動き、地震などによるひび割れ

コケやカビの繁殖

湿気や汚れが原因でコケやカビが繁殖

塗料の品質

使用した塗料の品質が低い場合、早期の劣化につながる

施工不良

塗装工事の際の施工不良が原因となる場合もある

 

 

メリットとデメリット

 

 

モルタル外壁の塗装工事のメリットとデメリットは次の通りです。

 

【メリット】

美観の回復

外壁の汚れやひび割れを補修し、建物の美観を回復できます。

耐久性の向上

高性能な塗料を使用することで、外壁の耐久性を向上させ、建物を長寿命化

できます。

防水性の向上

防水塗料を使用することで、雨水の浸入を防ぎ、建物を保護します。

断熱効果の向上

断熱塗料を使用することで、室内の温度を安定させ、冷暖房費の節約につながり

ます。

資産価値の向上

塗装工事をおこなう事で、建物の資産価値を向上させることができます。

 

【デメリット】

費用がかかる

塗装工事には費用がかかります。

工期がかかる

下地処理や養生など、さまざまな工程が必要となるため、工期がかかります。

生活に支障が出る

工事中は騒音やホコリが出ることがあり、生活に支障が出る場合があります。

 

 

注意点

 

 

モルタル外壁の塗装工事をおこなう際には、次の点に注意する必要があります。

下地処理

ひび割れや浮きなどの損傷を適切に補修し、平滑な下地を作ることが大切です。

塗料の種類

モルタルの性質に合った塗料を選ぶ必要があります。

施工方法

経験豊富な塗装会社に依頼し、適切な施工方法で塗装をおこなう事が重要です。

周辺環境

周囲の環境や建物の構造などを考慮した施工計画を立てる必要があります。

保証期間

塗装会社の保証期間を確認し、万が一のトラブルに備えましょう。

 

 

モルタル外壁の塗装工事は、建物を長寿命化し、美観を保つために重要な

メンテナンスです。

しかし、適切な知識がないまま自分でおこなうのは危険です。

専門の塗装会社に依頼し、適切な施工をおこなうようにしましょう。

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

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